Что делать, если нечем платить за квартиру. Советы

У каждого человека возможна ситуация, когда нечем платить за квартиру. Причиной может стать, например, длительная болезнь или потеря источника дохода. При этом достаточно пропустить 2-3 платежа, чтобы приехали приставы описывать имущество. Как быть, если денег нет, а долги растут?

Что делать, если нечем платить за квартиру. Советы

Что будет, если не оплачивать коммунальные услуги

Закон наделяет коммунальщиков правом применять такие меры воздействия как начисление пени, отключение ресурсов, обращение в суд. Следует учитывать, что пени насчитывается начиная со второго месяца просрочки. То есть один месяц просрочки последствия не повлечет.

Управляющие компании предоставляют отсрочку на срок, не превышающий 90 дней. Если по истечении указанного периода, платежи не поступили, производится отключение коммунальных услуг. За 3 суток до отключения должник получает уведомление о предстоящем событии. Уведомить могут как лично, так и посредством почты. Подключение услуг осуществляется в течение нескольких суток с даты оплаты долга.

Чтобы снизить риск отключения ресурсов, не игнорируйте требования коммунальщиков, вносите хотя бы частично плату. В таком случае у вас есть все шансы сохранить электричество и водоснабжение.

Если долг не оплачивается более полугода, управляющая компания вправе инициировать продажу жилья с целью погашения задолженности. Стоит заметить, данная мера применяется редко, так как связана с массой сложностей. Коммунальщикам проще продать долг коллекторам или переложить заботы на приставов.

Как быть, если нечем платить за квартиру

В случае серьезных финансовых трудностей можно рассмотреть следующие варианты:

  • Госсубсидия, которая доступна как для съемщиков, так и для собственников. При этом необходимо доказать, что на содержание квартиры расходуется не менее 22% от совокупного дохода всех проживающих в ней лиц.
  • Воспользоваться льготами, предусмотренными для инвалидов, малоимущих, сирот, пенсионеров. Для получения помощи нужно обратиться в соцзащиту.
  • Оформить рассрочку на 12 месяцев и выплачивать долг равномерными частями.

​​​​​​​

В каких случаях могут списать долг

Списание возможно только при следующих обстоятельствах:

  1. Смерть задолжавшего лица. При этом наследники покойного получают не только его квадратные метры, но и его долги.
  2. Банкротство освобождает от обязательств. Однако для неплательщика признание банкротом означает арест имущества и запрет на выезд из страны.
  3. Закончился срок давности, который равен 3 годам.
  4. Отсутствие у неплательщика какого-либо имущества и источников дохода. При подобных обстоятельствах ничего другого не остается как списать сумму долга.

Как поступить, если нет возможности заплатить за съемную квартиру

Если нет средств для оплаты аренды, в первую очередь переговорите с хозяином квартиры. Возможно, удастся отложить платежи на пару месяцев. Часто владельцу жилья проще договориться с имеющимися арендаторами, чем искать новых (особенно это актуально во время кризиса). Главное, не нужно прятаться от арендодателя или обманывать его.

Кроме того, стоит внимательно изучить договор, заключенный с хозяином квартиры. Нередко в нем имеется пункт, согласно которому выселение допускается только после двух месяцев неуплаты.

Также можно использовать залог, то есть ту сумму, которая вносится за последний месяц проживания.

Если очевидно, что финансовые сложности имеют долговременный характер, то лучше заранее продумывать альтернативные варианты. Например, рассмотреть возможность проживания с родственниками или друзьями либо поискать соседа, с которым можно разделить плату за жилье.

Теперь вы знаете, какие последствия влечет неоплата услуг по содержанию жилплощади и как быть, если нечем платить за квартиру. Главное, помните, что многие люди сталкиваются с финансовыми сложностями и что материальные трудности – это временное явление. Не паникуйте, продумайте все возможные способы улучшения ситуации, и вы обязательно решите проблему.

Поделиться с друзьями в сети: